某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。(有修改)
A.存在效益外溢和转移
B.需要适时的更新改造投资
C.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
D.易受政策影响
在零售商业物业的经营管理中,物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是( )。[2012年真题]
A、投资商拥有全部产权
B、投资商拥有大部分产权
C、投资商拥有小部分产权,其余产权由另一业主持有
D、投资商不拥有产权,产权由众多小业主持有
6投资决策委员会的功能是()
A.为基金投资拟订投资原则
B.资产分配及投资组合的总体计划
C.为基金投资拟订投资策略
D.为基金投资拟订投资组合的整体目标和计划