某房地产企业掌握房屋的租金定额为50万元，2003年年末经营房屋租金率为20%，当年租金收缴率为90%；2004年接管新建房屋的租金定额为10万元。2004年该企业未经营房屋租金率为10%，当年租金收缴率为95%，并收到欠租5万元。求2004年的综合租金收缴率。

案例二　　某住宅小区可收费面积为10万㎡。经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5.65％。[2013年真题]　　【问题】　　1．请计算在上述条件下，该小区物业服务收费标准应是多少？（单位：元／㎡·月，保留小数点后两位）　　2．按此收费标准，物业服务费的收缴率应达到多少，才能保证该小区物业服务企业保本运行？（保留小数点后两位，××．××％）　　3．由于工资、维修材料及能源费用的刚性增长，该小区的物业服务成本上涨了20％，问：若物业服务企业希望保持原有的利润，每年物业费需增加多少？（单位：万元，保留小数点后两位）

签订相对长期的物业服务合同对保持服务质量的稳定和（)较为有利。
A.提高物业收费标准
B.提高物业费收缴率
C.提高企业盈利能力
D.改善客户关系

A.租金收缴计划完成率

B.租金收缴率

C.欠租户发生率

D.陈欠租金收缴率

下列指标属于比例相对指标的是（）。

A、2000年北京市失业人员再就业率为73％

B、三项社会保险统筹基金收缴率95％

C、北京人口性别比为103

D、北京每百户居民拥有电脑32台

收益性物业的租金的收缴率并不主要取决与管理者的努力以及租户的配合程度。

A、对

B、错