题目

[多项选择题]实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成包括()。
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务企业的利润
D.物业服务支出
E.物业服务企业的酬金

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[多项选择题]实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成包括()。
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务企业的利润
D.物业服务支出
E.物业服务企业的酬金

《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务有()。

A、物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

B、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应及时答复

C、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D、在物业管理活动中,物业服务企业受业主委托,对业主的物业进行管理,为业主提供服务

E、物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润

根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务不包括()。

A、物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

B、每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况

C、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应当及时答复

物业服务合同的种类有(  )。

A、先期物业服务合同

B、前期物业服务合同

C、物业服务合同

D、综合物业服务合同

E、后期物业服务合同

下列关于前期物业服务合同的表述中,不正确的是()。 A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C:前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业,也涉及业主D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当订立口头的前期物业服务合同
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关于股份有限公司中的监事会,下列说法错误的是()

A.监事会负责提议聘请或更换外部审计机构B.监事会主席和副主席由全体监事过半数选举产生C.监事会中的职工代表的比例不得低于三分之一D.监事会应至少每6个月召开一次会议