[单项选择题]拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁入是指()。
A．被拆迁房屋的所有人和使用人
B．被拆迁房屋的使用人
C．被拆迁房屋的所有人及关系人
D．被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护

A.由使用人承担赔偿责任，所有人不承担责任

B.由使用人承担赔偿责任；所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任

C.由使用人和所有人承担连带赔偿责任

D.由所有人承担赔偿责任后再向使用人进行追偿

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，若物业服务费用欠交，由（　）负连带交纳的责任。

A、业主

B、业主的直系亲属

C、使用人所属单位

D、房屋中介机构

由于土地用途改变而带来的增值收益应由（)合理分配。
A.转让人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、转让人
C.使用人、所有人、转让人
D.所有人、投资人、使用人

下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（　）。