房地产抵押权是一种担保债权。()A:正确
B:错误添加到题库分享修改题干1个答案答案正确答案：B解析：担保物权包括抵押权、质权、留置权等。复制修改举一反三某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款()。
A．甲银行优先受偿B．按二家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C:乙银行优先受偿
D:按二家银行的债权比例受偿

A最高额抵押权初始登记

B最高额抵押权变更登记

C最高额抵押权转移登记

D最高额抵押权确定登记

关于租赁与抵押权的关系的说法，不正确的是（）。
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押权设立后抵押财产出租的，已登记的抵押权优先
D.订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权优先

动产抵押权与质权并存于同一标的物时，就成立先后而言，以下说法正确的有（）。

A、动产抵押权成立在先，但未经登记，质权位序应优先于该抵押权

B、动产抵押权成立在先，但已经登记，质权位序应优先于该抵押权

C、质权成立在先，但后成立之动产抵押权已完成登记，后成立之抵押权优先于先成立的质权

D、质权成立在先，但后成立之动产抵押权已完成登记，先成立之质权优先于后登记的抵押权

A.抵押权具有顺序性

B.抵押权具有物上代位性

C.抵押权的设立可以移转担保物的占有

D.抵押权的标的可以是权利