题目

[单选]下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是( )。
A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额(租赁期包括免租期)
B.如出租人承担了承租人部分费用,不需从租金总额中扣除
C.应对出租资产以资产使用寿命为基础计提折旧或摊销
D.如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊

相关标签: 租赁期   免租期   出租人  

答案
查看答案
相关试题
关于租赁期,下列表述中正确的有(  )。

A.租赁期,是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间

B.租赁期自租赁期开始日起计算,不包括出租人为承租人提供的免租期

C.租赁的不可撤销期限越短,承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小

D.承租人有续租选择权,即有权选择续租该资产,且合理确定将行使该选择权的,租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间

某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15%,权益资本成本率为18%;借款的预期税后平均利率为13%,其中担保借款利率为12%,无担保借款利率为14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时,下列做法中不适宜的有()
A.将租赁斯现金流量的折现率定为12%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
B.将租赁期现金流量的折现率定为13%,租赁期末设备余值的折现率定为15%
C.将租赁期现金流量的折现率定为14%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
D.将租赁期现金流量的折现率定为15%,租赁期末设备余值的折现率定为13%

下列关于租赁期的说法中,不正确的是(  )。

A、承租人有续租选择权,且合理确定行使该选择权的,租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间

B、承租人有终止租赁选择权,且合理确定将会行使该选择权的,租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间

C、在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时,企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间

D、如果不可撤销的租赁期间发生变化,企业应当修改租赁期

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据我国《合同法》的规定,以下表述正确的有()。
A.租赁期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付B.租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付C.剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付D.剩余期间不满半年的,应当按月支付

当事人对租赁合同的租赁期限在6个月以上的,未采用书面形式,依照《合同法》的有关规定仍不能确定的,视为()。
A.租赁期为1个月
B.租赁期为2年
C.租赁期为20年
D.不定期租赁

最新解答的试题
会计职业技能包括()。
A.会计理论水平
B.会计实务能力
C.职业判断能力
D.提供会计信息的能力
提出现代生物-心理-社会医学模式是()

A.恩格尔B.波特C.托马斯·帕茨瓦尔D.比彻尔E.桑德斯
付款人在进行付款时无()

A.形式审查义务

B.实质审查义务

C.附带审查义务

D.票据外有关事项的审查义务
根据《公司法》的规定,有限责任公司下列人员中,可以提议召开股东会临时会议的是()。
A.总经理B.人数过半数的股东C.监事会主席D.人数为半数的董事
关于股份有限公司中的监事会,下列说法错误的是()

A.监事会负责提议聘请或更换外部审计机构B.监事会主席和副主席由全体监事过半数选举产生C.监事会中的职工代表的比例不得低于三分之一D.监事会应至少每6个月召开一次会议