某繁华地段上一家店铺月租金是5万元，另一地段上相同店铺的月租金是3万元，前者多交的2万元属于()
A．绝对地租
B．级差地租I
C．级差地租II
D．垄断地租II
相关试题
[例7-22]某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m²。现市场上相似的写字楼月租金为100元/m²。假设折现率为10%，请计算目前承租人权益的价值。
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
在2006年10月时，王某的权益价格为（ ）。
A.剩余3年租期的月租金为200元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C.该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格
D.剩余3年租期的正常市场租金与180元/m2条件下的差额于2006年10月的现值之和
