某市甲房地产企业有A、B、C三幢办公楼。2019年1月份，甲企业以2000万元的价格出售A幢办公楼，该办公楼账面原值300万元，累计折旧40万元。该办公楼由于建造时间较早，且档案管理混乱无法提供取得时支付的土地出让金等原始凭证。委托某房地产评估机构予以评估，房地产评估机构评估土地价值为800万元，按照成本法对A幢办公楼进行评估，重置成本价为500万元，成新度折扣率70%，甲企业支付评估费8万元，支付与转让A幢办公楼相关的税费111万元。2019年3月份，甲房地产企业又以2000万元的价格出售以前年度购置的B幢办公楼，支付与转让B幢办公楼相关的税费94.5万元，该办公楼账面原值300万元，累计折旧50万元。能提供该办公楼取得时的原始购买发票，发票所载金额为300万元，购房日期为2011年2月份。2019年5月份，甲房地产企业以2000万元（不含税）的价格出售使用了四年的C幢办公楼，该办公楼账面原值400万元，累计折旧60万元，该办公楼既无法取得评估价格，也不能提供原始购房发票。已知，该省的核定征收率为20%，则下列关于甲企业土地增值税计算的表述正确的有（）。
A.甲企业销售A幢办公楼应纳土地增值税为754.45万元
B.甲企业销售B幢办公楼应纳土地增值税为768.23万元
C.甲企业销售C幢办公楼应纳土地增值税为300万元
D.甲企业销售C幢办公楼应纳土地增值税为400万元
E.甲企业销售C幢办公楼无需缴纳土地增值税
相关试题
[单项选择题]某企业因为资不抵债申请破产，其财产中有一栋办公楼，办公楼占用的土地为划拨所得，以下说法正确的是：()
A．办公楼及所占用的土地使用权一起作为破产财产分配
B．办公楼及所占用的土地使用权一起作为破产财产分配，但是拍卖或者变卖所得的价款应把相当于土地出让金的部分上缴国家
C．办公楼作为破产财产分配，办公楼占用的土地使用权不能作为破产财产
D．市或县级人民政府无偿收回办公楼占用的土地使用权，对办公楼给予适当补偿
因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产（）。
A.免征土地增值税
B.减半征收土地增值税
C.酌情准予减征或免征土地增值税
D.按照规定的税率和速算扣除数征收土地增值税
某检测单位对甲乙两栋办公大楼进行火灾自动报警系统工程质量检测，其中甲办公楼火灾自动报警系统100项，乙办公楼80项。检测结果如下：甲办公楼A=O，B=2，C=3：乙办公楼A=O，B=1，C=4。下列关于其火灾自动报警系统的质量检测判定说法错误的是()A:甲办公楼合格，乙办公楼合格
B:甲办公楼合格，乙办公楼不合格
C:甲办公楼不合格，乙办公楼合格
D:甲办公楼不合格，乙办公楼不合格
