题目

关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的是（）
A．要认定抵押的有效性
B．应当及时通知抵押权人
C．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人．付款前不必经抵押权人认可
D．不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿

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相关试题

（单选题）同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。

A抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

B质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

C质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

D抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

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关于抵押房屋的补偿、安置的表述中，正确的是()
A．要认定抵押的合理性
B．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁入，付款前无需经抵押权人认可
C．不能解除抵押关系的，按照常规的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿
D．应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行

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下列说法中，正确的是()。

A．已作抵押的房地产，由抵押权人占用和管理

B．原抵押权人应当经抵押人同意方可将抵押权转让

C．抵押人告知抵押权人后可以转让或者出租抵押房地产

D．抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权

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抵押权的优先受偿性表现在()
A.．与普通债权人相比，抵押权人的优先受偿权无先后次序之分
B.．与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利
C.．在债务人投资获利时，抵押权人就盈利的价款有优先受偿的权利
D.．在同一标的物上存在数个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利
E.．在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权

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抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
A.抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C.抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D.抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同

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