题目

根据《开发区区域环境影响评价技术导则》,开发区区域环境保护对策包括对开发区规划目标、规划布局、总体发展规模、产业结构以及环保基础设施建设的调整方案,下列关于调整方案的说法错误的是()。

A.当开发区区域环境敏感性较高时,应考虑选址的大规模、大范围调整

B.规模调整包括经济规模、土地开发规模、资源利用规模的调整

C.当开发区发展目标受外部环境影响时,在不能进行选址调整时,要提出对区外环境污染控制进行调整的计划方案

D.一般情况下,开发区边界应与外部较敏感地域保持一定的空间防护距离

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[多项选择题]下列关于开发区城乡规划管理的说法,哪些是不正确的()
A.开发区总体规划可以纳入城市总体规划,但不受其约束,以免影响实施优惠政策
B.开发区的规划管理工作具有独立性,当地城乡规划行政主管部门不应对其规划管理工作提出意见
C.开发区总体规划直接报送批准设立开发区的机关审批
D.修改开发区的总体规划必须报原审批机关批准
E.建设单位在开发区进行各类工程建设,经开发区管委会批准即可进行建设

新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷()×开发完成后可转让土地面积的比率x用途、区位等修正系数。

A、开发区有效用地

B、开发区理论用地

C、开发区正当用地

D、开发区用地总面积

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