现有一沿街商铺建筑面积为39m2,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。
A、同一商业区内,建筑面积为36m2,三年前出售,售价为53万元
B、同一商业区内,建筑面积为120m2,近期出售,售价为180万元
C、同一商业区内,建筑面积为50m2,近期出售,售价为72万元
D、同一商业区内,使用面积为36.55m2,使用面积与建筑面积比率为85%,近期出售,售价为66万元
E、1km外一居住区内,建筑面积为120m2,近期出售,售价为180万元
根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积分为()。
A.单元共有建筑面积
B.本层共有建筑面积
C.幢共有建筑面积
D.功能共有建筑面积
共有建筑面积按不同使用功能可分为()
A、幢共有建筑面积
B、本层共有建筑面积
C、功能区共有建筑面积
D、小区共有建筑面积