下列（）情形下，房屋出租人有权终止合同。

• A、房屋承租人擅自转让房屋

• B、承租人累计拖欠房租3个月以上

• C、承租人经出租人同意将房屋全部转租

• D、承租人故意损坏承租房屋

• E、承租人擅自改变房屋用途

承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有(　　)。

• A承租人按期支付的租金

• B承租人担保租赁资产余值

• C承租人租赁期内支付的以销售量为依据计算的租金

• D承租人在租赁期内为租赁资产支付的人员培训费

• E承租人支付的租赁资产的安装费

承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（ ）。

• A承租人按期支付的租金

• B承租人担保租赁资产余值

• C承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费

• D承租人在租期内为租赁资产支付的技术咨询费

• E承租人支付的租赁资产的安装费

《合同法》第249条规定：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。在该法律规则中，假定条件是（　　）。