下列关于经营租赁出租人的表述中，正确的有（　）。

• A、总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

• B、如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除

• C、如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

• D、应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

某企业已决定添置一台设备。企业的严均资本成本率15%，权益资本成本率18%；借款的预期税后平均利率13%，其中担保借款利率12%，无担保借款利率14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列作法中不适宜的有()。

A．将租赁期现金流量的折现率定为12%，租赁期末设备余值的折现率定为18%

B．将租赁期现金流量的折现率定为13%，租赁期末设备余值的折现率定为15%

C．将租赁期现金流量的折现率定为14%，租赁期末设备余值的折现率定为18%

D．将租赁期现金流量的折现率定为15%，租赁期末设备余值的折现率定为13%

下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理的表述中，正确的有（　）。

• A、或有租金应于发生时计入当期损益

• B、免租期内不确认租金费用

• C、履约成本应计入租入资产成本

• D、支付的优惠购买价款应冲减相关负债