A、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性．以及如何对其各种因素进行修正或调整
B、如房地产市场不稳定．房价暴涨暴跌．则采用市场法估价的难度就很大
C、在出现房地产泡沫时．采用市场法有可能低估房价
D、对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
下列（)是评估无形资产使用频率最高的方法。
A．收益法
B．成本法
C．市场法
D．市场法和成本法