以下关于评估方法的选择,表述正确的包括()。
A、有条件选用市场法进行评估的,应以市场法为主要的评估方法
B、居住用房以市场法为主,结合成本法
C、商业用房以收益法为主,结合市场法
D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下,可采用成本法作为主要的评估方法
对于市场法,有()
A、应用市场法进行鉴定,数据不需要进行正、反二个方面的调整可直接用
B、经济衰退时期的交易与经济繁荣时期的数据不具可比性,会有误差
C、在获得充分数据的情况下,市场法需要人为判断最少,能把人为的错误降到最低
D、市场法反映了市场行为,即市场价值的作用。E市场法的主观意识很强