某公司2016年6月1日购买一栋办公楼自用，该办公楼原价为2000万元，办公楼所在地政府确定的减除比例为20%。(1)计算该栋办公楼的房产税计税依据；(2)计算该栋办公楼2016年应缴纳的房产税税额。

根据资料（1），下列各项中，与办公楼折旧相关的表述正确的是（　　）。

A、该办公楼的预计净残值为96万元

B、该办公楼的年折旧率为4.8%

C、该办公楼的预计净残值为120万元

D、该办公楼的年折旧率为5%

土地增值税的法人纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。当转让的房地产所在地与纳税人机构所在地或经营所在地一致时，在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税；如转让的房地产所在地与其机构所在地或经营所在地不一致时，按税收管理的源泉控制原则，也可由转让的房地产所在地税务机关委托纳税人机构所在地税务机关代收代缴土地增值税。()

A．正确

B．错误