【背景资料】 某新建办公大楼的招标文件写明:承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程;采用固定总价方式投标,风险范围内价格不作调整,但中央空调设备暂按120万元报价;质量标准为合格,并要求创省优质工程奖,但未写明奖罚标;合同采用《建设工程施工合同(示范文本)》GF一2013—0201。 某施工单位以3260万元中标后,与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明:发包方在应付款中扣留合同额5%,即163万元作为质量履约保证金,若工程达不到国家质量验收标准,该质量履约保证金不再返还;逾期竣工违约金每天1万元;暂估价设备经发承包双方认质认价后,由承包人采购。 合同履行过程中发生了如下事件: 事件1:主体结构施工过程中发生了多次设计变更,承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元,但发包方不同意该设计变更增加费。 事件2:中央空调设备经比选后,承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时,承包方按投标报价120万元编制结算书,而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。 事件3:办公楼工程经四方竣工验收质量为合格,但未获得省优质工程奖。发包方要没收163万元质量保证金,承包人表示反对。 事件4:办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10d,发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的,工期应顺延,拒绝支付违约金。发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理?说明理由。
建筑安装工程的发包方与承包方违反承包合同时,下述()做法是正确的。()
A、承包方施工质量不符合合同规定标准时,发包方有权选择其他承包人重新施工
B、承包方不能按时交付工程时,应偿付逾期违约金
C、发包方不能按规定按时提供原材料时,承包方应及时自己采购
D、工程未验收发包方即提前使用,发现质量问题,自己承担责任
合同中明确约定承包方出现较大的质量事故或工期拖延严重影响发包方利益,发包方可以解除合同,当出现较大质量事故或工期严重延误情况时,发包方要求解除合同,法律上支持吗?
A.24
B.27
C.30
D.42
下列属于发包方的违约行为的是()。
A、 发包方不按时支付工程预付款
B、 发包方不按合同约定支付工程进虔款
C、 发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款
D、 发包方要求提前完成建设工程
E、 发包方其他不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的情况