大气稳定度
假设开发法除了对不动产价格进行评估外,该方法还可应用于不动产投资决策分析。
A、对
B、错
城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估的各地价区段在某一时点的()。
A、最低价格
B、平均价格
C、出让地价
D、标定地价
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为60年,有效经过年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第1年投入建造成本的60%,第2年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利息率为6%,销售税费为55万元,开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为21万元;装修的重置价格为200万元,平均寿命为5年,已使用2年;设备的重置价格为120万元,平均寿命为10年,已使用8年。假设残置率均为零,试计算该建筑物的折旧总额。
运用市场比较法的估价过程中,建立价格可比基础具体包括以下()内容。
A、统一付款方式
B、统一币种和货币单位
C、统一面积内涵
D、统一面积单位
E、统一采用单价
化肥的施用方法以()为主。