关于写字楼投资的风险，下列说法错误的是（）

A、写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险

B、写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样

C、写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金

D、投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

下列不属于写字楼按使用功能划分结果的是（）。

A、单纯型写字楼

B、商住型写字楼

C、综合型写字楼

D、甲级写字楼

写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括（　）三种类型。

A、企业自用写字楼

B、商铺

C、出租写字楼

D、自用出租复合型写字楼

按照写字楼的（）不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。

A、物业所具备的功能差异

B、使用方式

C、物业竞争性

D、办公用途

写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分构成，其类型不包括（）
A.出租写字楼
B.企业自用写字楼
C.自用出租综合型写字楼
D.自用出租复合型写字楼