题目

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上相似的写字楼月租金为100元/m2。假设折现率为10%。＜1>、请计算目前承租人权益的价值

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相关试题

张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
在2006年10月时，王某的权益价格为（　）。
A.剩余3年租期的月租金为200元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C.该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格
D.剩余3年租期的正常市场租金与180元/m2条件下的差额于2006年10月的现值之和

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赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住；另一套于2014年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2014年赵某应缴纳房产税（）元。

A、1088

B、1664

C、2688

D、3264

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赵某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2017年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于2017年9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000元。2017年赵某应缴纳房产税（）元。

A.1088

B.1664

C.2688

D.3264

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甲公司在经纪活动中发现面积在300m2、位置适中的办公室，月租金普遍在4万元左右。甲公司应当（)。
A.按照委托人的指示处理委托事务
B.经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室
C.增加l万元经纪佣金
D.经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室，但不能要求增加佣金

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假设利率均为5%，年限均为20年，贷款成数均为七成，则下列贷款保障比率最高的是()。

A．购房50万元，月租金收入2000元

B．购房60万元，月租金收入2500元

C．购房70万元，月租金收入3000元

D．购房80万元，月租金收入3500元

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某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上相似的写字楼月租金为100元/m2。假设折现率为10%。＜1>、请计算目前承租人权益的价值

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