题目

业主在物业管理活动中,履行的义务有()。

A、遵守业主公约、业主大会议事规则

B、参加业主大会会议,行使投票权

C、监督业主委员会的工作

D、按时交纳物业服务费用

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所有不满18岁的人不是教授,所有不满18岁的人没有投票权,有些优秀人物是教授,有些优秀人物拥有投票权,有些优秀人物是不满18岁的人。如果上述陈述真,那么以下哪项必然真?
A.没有正好18岁的教授。B.所有优秀人物或者是教授,或者有投票权,或者不满18岁。C.有些有投票权的人不是教授。D.有些教授既不是有投票权的人,也不是优秀人物。E.有些优秀人物既不是教授,也不是有投票权的人。

下列各项中,应纳入A公司合并范围的有()。

A.A公司持有被投资方半数以上投票权,但这些投票权不是实质性权利

B.A公司持有被投资方48%的投票权,剩余投票权由数千位股东持有,但没有股东持有超过1%的投票权,没有任何股东与其他股东达成协议或能够作出共同决策

C.A公司持有被投资方40%的投票权,其他十二位投资者各持有被投资方5%的投票权,股东协议授予A公司任免负责相关活动的管理人员及确定其薪酬的权利,若要改变协议,须获得三分之二的多数股东表决权同意

D.E公司拥有4名股东,分别为A公司、B公司、C公司和D公司,A公司持有E公司40%的普通股,其他三位股东各持有20%,董事会由6名董事组成,其中4名董事由A公司任命,剩余2名分别由B公司、C公司任命,E公司章程规定其相关决策经半数以上表决权通过方可执行

关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法,正确的有(  )。[2012年真题]

A、酬金以预收的物业服务费用为计提基数

B、物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C、物业服务费用不足时,由物业服务企业承担亏损

D、物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E、物业服务过程中产生的归属业主的其他收入,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金

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