题目

甲画家名画买卖纠纷案

甲是一知名画家,其代表作为一幅名为“武昌起义”的油画。A画廊打算在2011年10月7日至13日举办为期一周的“辛亥百年”主题画展。于是,A画廊与甲接洽,欲出高价购买这幅画。甲告知A画廊,他将于2011年6月1日至9月30日在S市举办自己出道十年的个人作品展,这幅油画要在作品展结束后才能交给A画廊。A画廊觉得交画时间并无影响,但担心油画被他人买走,遂于2011年5月2日与甲签订买卖合同,合同约定:甲以300万元的价格将油画“武昌起义”卖给A画廊,合同生效后该画即归A画廊所有,但由甲继续保留该画至9月30日。A画廊在合同生效后5日内支付预付款60万元,甲在10月1日将画送至A画廊。5月7日,A画廊向甲支付了60万元。

甲在筹备作品展的过程中,与乙签订房屋租赁合同,约定由甲租赁乙的店面,租期1年,自乙交付房屋时开始计算,租金每月1万元。乙于2011年4月15日将店面交付给甲使用。5月8日,丙在地铁站看到宣传海报,发现甲作品展的地点是自己出租给乙的店面,乙未经其同意转租给了甲。

A画廊与B公关公司于2011年5月12日签订合同,约定由B公关公司负责策划、组织“辛亥百年,的主题画展,酬劳200万元,由A画廊在画展结束后1个月内一次性付清。为了扩大公司的规模,B公关公司于2011年6月7日向银行贷款700万元,并将其一处价值600万元的房产抵押给银行,将其对A画廊200万元的债权质押给银行,作为偿还贷款的担保。后B公关公司越做越大,于9月20日并购了包括A画廊在内的5家画廊。

陈某在甲的作品展上被甲的画深深吸引,希望可以买下“武昌起义”留作纪念。甲看陈某出价很高,遂于8月8日以350万元将画卖出,并当天交付。10月1日,A画廊催促甲送画,却被告知画已卖给陈某。A画廊找到陈某,要求其返还“武昌起义”,陈某拒绝。

11月28日,丙来到其所有的店面,发现甲的画作放在该店面中,丙要求甲马上搬出,甲拒绝。11月30日,丙向人民法院提起诉讼,以乙私自转租为由要求解除与乙的租赁合同。

【问题】

1.油画“武昌起义”的所有权是否转移至A画廊?如果是,何时转移?如果不是,为什么?

2.陈某能否拒绝A画廊的返还请求?为什么?

3.A画廊是否有权解除其与甲的买卖合同?为什么?

4.如果甲与A画廊的买卖合同解除,将产生哪些法律后果?

5.B公关公司并购A画廊对二者之间的债权债务关系有无影响?为什么?

6.对于丙诉乙解除租赁合同的案件,法院应如何判决?为什么?

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