某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（）。

A、甲银行优先受偿

B、按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序

C、乙银行优先受偿

D、按两家银行的债权比例受偿

A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款,是为了降低借款人的利率风险

B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款

C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成

D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款,抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率

商业银行个人信贷产品可以基本划分为（　）三类。

A、个人住宅抵押贷款、个人消费贷款、循环零售贷款

B、个人住宅抵押贷款、经销商风险贷款、循环零售贷款

C、个人住宅抵押贷款、个人零售贷款、循环零售贷款

D、个人住宅抵押贷款、信用卡消费贷款、循环零售贷款

主要是针对那些偿还能力强、信誉可靠的购房者。

A.分享增值抵押贷款

B.循环住房抵押贷款

C.累进付款抵押贷款

D.逆年金抵押贷款

抵押贷款的证券化降低了抵押贷款的风险，提高了抵押贷款的流动性。（）

此题为判断题(对，错)。