某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权,目前实际年租金为5万元,该租约还有10年到期,余期租金不变,据调查同类土地市场年租金为7万元,承租土地使用权还原率为8%,那么该企业承租土地使用权价格为()万元。
某商店营业面积为建筑面积的55%,单位营业面积的年租金720元/m2,则该商店单位建筑面积的年租金为______元/m2。
乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为150万元(第一年租金60万元,第二年租金50万元,第三年租金40万元),免租期为2个月,此外,每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定设备修理费用3万元。则甲公司下列会计处理方法表述正确的是( )。
A、每年确认的租金费用47万元
B、每年确认管理费用49万元
C、第一年确认的租金费用60万元
D、第二年、第三年确认的租金费用分别是50万元、40万元