( )是房屋再转租行为获得合法性正确作法。
A、签订转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案
B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》,签订转租合同,登记备案)
C、修改原出租合同,到房屋租赁管理部门登记备案
D、修改原出租合同,到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
房屋租赁的基本特征有( )。
A、房屋租赁不转移房屋的所有权
B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋