下列（）房地产权属转移不具备有效性。

A、房屋产权有争议

B、产权人出卖房屋后，没有居住去向的

C、共有房地产，经其他共有人口头同意的

D、产权证书伪造的

E、房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合

申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A、房地产登记申请书

B、当事人身份证明

C、房地产权证

D、房地产交换合同

E、购房付款凭证

城市房屋中产权不明确的房屋是指（)的房屋。
A.无权属证明
B.产权人暂时未归
C.产权人下落不明
D.因产权关系正在诉讼
E.暂时无法确定产权的合法所有人

自2006年9月1日以后办理的产权证，且房地产权利人为自然人的，房地产交易中心自动给每一本房地产权证加载一个初始密码随产权证一起交由权利人

此题为判断题（对，错)。

国有企事业单位管理自管公房，应持有（　）。

A、“房地产权证”或“房屋使用权证”

B、“房地产权证”或“房屋所有权证”

C、“房地产权证”或“房屋租赁证”

D、“房屋占有权证”或“房屋租赁证”

目前，房地产权属证书有房屋权属证书、土地权属证书，或者统一的房地产权证书。其中，房屋权属证书有()。

A、房地产权证

B、房屋所有权证

C、房屋占有权证

D、房屋他项权证

E、房屋使用权证