下列关于等额本金还款法的说法，正确的有（）。[2009年6月真题]
A贷款期内每期等额偿还本金
B贷款期内还款额度逐月递增
C贷款期内偿还的利息逐月递增
D贷款期内偿还的本金逐月递增
E贷款期内每期贷款余额以定额逐渐减少
关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是()。
A.贷款期限最长不超过10年
B.贷款年限与房龄之和不超过40年
C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D.确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
