题目

下列选项中，不属于资产评估特点的是（　）。
A.预测性
B.咨询性
C.市场性
D.科学性

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答案
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我国房地产广告管理具有（)的特征。
A.法制性、群众性、综合性、市场性
B.法制性、广泛性、综合性、强制性
C.法制性、广泛性、管理性、市场性
D.法制性、群众性、综合性、市场性

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房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构承担法律责任的大小为()。
A、一般来说，在起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任大于在起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任
B、一般来说，起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任，大于起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任
C、两类均等
D、起咨询性、参考性作用的估价中不承担法律责任
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