借款人申请商标专用权质押贷款应具备的条件有（）。
A、申请质押的商标必须为商品商标或服务商标
B、取得经国家商标局依法核定的《商标注册证》
C、商标专用权未许可他人使用
D、商标专用权未许可他人使用未被转让、注销或撤销
E、商标专用权归属明确，不存在争议
根据我国《商标法》的规定，下列关于商标专用权说法中正确的是（）。
A.商标须经商标局核准注册才能取得商标专用权
B.自然人不能取得商标专用权
C.不从事生产经营活动的单位也可取得商标专用权
D.未经商标局注册的商标，该商标使用人有权禁止他人使用
A.商标专用权包括使用权和禁止权两个方面
B.注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算
C.商标专用权是商标所有人对其设计的商标所享有的权利
D.商标专用权人可以将商标连同企业或者商誉同时转让，也可以将商标单独转让
E.商标专用权的内容包括财产权和人身权
（）是指商标注册人以出质人身份将自己所拥有的、依法可以转让的商标专用权作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该商标专用权折价或以拍卖、变卖该商标专用权的价款优先受偿。