资产评估的特点主要有(　　)。

• A市场性

• B强制性

• C公正性

• D咨询性

• E行政性

A.抉择性

B.咨询性

C.研究性

D.综合性

E.相对独立性

• A一类是咨询性、参考性的，另一类是法律性、证据性
• B一类是参照性、咨询性的，另一类是签证性、证据性
• C一类是咨询性、参考性的，另一类是签证性、证据性
• D一类是咨询性、参考性的，另一类是签证性、法律性

房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，即（）。

A、一是咨询性或参考性的，二是法律性或证据性

B、一是了解性或咨询性的，二是签证性或证据性

C、一是咨询性或参考性的，二是签证性或证据性

D、一是咨询性或参考性的，二是签证性或法律性

下列有关房地产估价的表述正确的是（）。

A、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任

B、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任

C、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任

D、对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任

A对

B错