李某和张某到华美购物中心采购结婚物品。张某因购物中心正在给地板打蜡太滑而摔倒，致左臂骨折，住院治疗花费了大量医疗费，婚期也因此推迟。当时，购物中心负责地板打蜡的郑某目睹了事情的全部过程。受害人认为购物中心存在过错，如果受害人起诉要求侵权损害赔偿。下列有关本案诉讼参与人的说法正确的有(  )。

• A李某是本案原告

• B李某、张某应为本案的共同原告

• C李某、郑某可以作为本案的证人

• D华美购物中心为本案的被告

• E华美购物中心与郑某为本案共同被告

下列关于购物中心的说法错误的有（　　）。

A、社区购物中心是一般位于市、区级商业中心，面积在5万平方米以内、辐射半径在5～10千米的购物中心

B、社区购物中心一般有40～100个租赁店

C、市区购物中心是一般位于市级商业中心，面积在10万平方米以内、辐射半径在10～20千米的购物中心

D、城郊购物中心是一般位于城郊结合部的交通要道旁，面积在10万平方米以上、辐射半径在20～40千米的购物中心

E、城郊购物中心一般有200个租赁店以上

A.李某、张某应为本案的共同原告

B.李某、郑某可以作为本案的证人

C.华美购物中心为本案的被告

D.华美购物中心与郑某为本案共同被告

（四）有一个大型购物中心，总建筑面积100000㎡。现一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。当地有关部门发布的当地房地产资本化率如下表所示：、

房地产类型低风险高风险住宅3%～4%5%～6%商业5%～6%7%～8%工业4%～5%6%～7%第12题如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是（）。

A．4%～5%

B．5%～6%

C．6%～7%

D．7%～8%