采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（）。
A、农用地土壤质量
B、农用地区位条件
C、农用地肥力条件
D、农用地土地质量
2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证下列关于此项目农用地转用审批手续，表述正确的是（ ）。
A、该项目建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续
B、该项目建设占用土地因是基本农田，不涉及农用地转为建设用地，不必办理农用地转用审批手续
C、经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
D、经国务院批准农用地转用的，先办理农用地转用审批手续，再办理征地审批手续
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理()
A农用地占用审批手续
B农用地征用审批手续
C农用地转用审批手续
D农用地使用审批手续
A.耕地
B.农用地
C.农用地和农村建设用地
D.农用地和宜农未利用地