卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实导致所订立的房屋买卖合同无效时，买方可以请求卖方（）。

A、返还已付购房款及利息

B、赔偿损失

C、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

D、按已付购房款的两倍进行赔偿

E、赔偿购房款产生的4倍利息

出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同被撤销，买受人可以请求（)。
A．仲裁委员会进行仲裁
B．司法机关审判
C．返还已付购房款及利息
D．赔偿损失
E．出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形是（）。

A、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实

B、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明

C、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人

D、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

在商品房尚未竣工验收时，收到购房款，只能通过（）科目核算。

A、预收账款

B、应收账款

C、主营业务收入

D、主营业务成本

金融机构为消费者支付购房款提供长期贷款，称为()

A.直接开发融资

B.间接开发融资

C.抵押贷款

D.消费融资