金融机构为消费者支付购房款提供长期贷款,称为()
A.直接开发融资
B.间接开发融资
C.抵押贷款
D.消费融资
2019年3月15日,钱某向赵某口头表示,愿以500万元购买赵某的一套房屋。3月28日,双方签订协议约定:钱某先行支付房款100万元;另400万元在房屋产权变更登记后支付。其后,钱某将100万元购房款支付给了赵某。4月10日,办理了房屋产权变更登记。后钱某拒付另400万元购房款。问题:(1)房屋买卖合同何时成立?为什么?(2)赵某是否可以要求钱某支付另400万元?为什么?
A.乙已取得房屋所有权
B.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,丙不能主张善意取得房屋所有权
C.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力
D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
工程竣工1年后,房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款,并以资金紧张为由拒不付款。同时,购房者也拖欠房地产开发商的购房款,且已到该支付的时间。此时,施工企业应( )。
A以自己的名义向人民法院主张该购房款
B以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款
A.20%
B.40%
C.80%
D.90%