下列关于租赁涉及的房产税的陈述正确的是（ ）。
A、融资租赁房屋的，房产最终转让给承租方的，由承租人缴纳租赁过程中的房产税
B、融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税
C、融资租赁房屋的，以租金收入为依据计征房产税
D、对以劳务作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准
E、如果纳税人对出租房屋的租金收入申报不实的，由税务部门采取科学合理的方法核定其应纳税款
根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括（ ）。
A出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
B第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C出租人将租赁房屋出售给其侄子的
D租赁房屋共有人行使优先购买权的