关于拍卖佣金的说法,错误的有()。
A拍卖人收取佣金是一种法定行为
B对非公物拍卖,委托人与拍卖人未作约定而成交的,拍卖人可以向委托人收取不低于卖成交价6%的佣金
C委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
D公物拍卖时,拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金
E收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定
委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实,拍卖人按市价拍卖成交后,买受人要求凶宅损失赔偿,应由拍卖人先行承担赔偿责任。()
A.正确
B.错误(2016房地产估价师《制度与政策》真题)
依据《拍卖法》规定,下列哪些违法行为应当由工商行政管理机关实施处罚()
A、拍卖人参与竞买
B、拍卖人在自已组织的拍卖活动中拍卖自已的物品
C、委托人参与竞买
D、拍卖人未按照规定收取佣金
瑕疵请求权的障碍不包括:
A.委托人、拍卖人无过错
B.委托人、拍卖人有过错
C.委托人、拍卖人声明不保证
依我国《拍卖法》的规定,拍卖人在拍卖活动中应履行的义务包括()。
A.应当向竞买人说明拍卖标的瑕疵
B.未经委托人同意不得委托其他拍卖人拍卖
C.对委托人交付的拍卖物品负有保管义务
D.拍卖人及其工作人员不得以竞买人的资格参与自己组织的竞买活动
E.拍卖人按照法律规定向委托人、买受人收取佣金
委托人不得从事的行为有()。
A.确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密
B.要求拍卖人对其(委托人)身份保密
C.在拍卖开始之后撤回拍卖标的
D.委托他人代为竞买自己委托拍卖人拍卖的标的
E.向拍卖人隐瞒拍卖标的的来源