下列关于不动产登记的论述中，(  )项是正确。

A、不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准

B、未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记

C、同一权利人分割或者合并不动产的，应办理不动产转移登记

D、共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，应办理不动产转移登记

关于不动产登记的说法，错误的有（　）。

• A、按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记

• B、因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力

• C、不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

• D、各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力

• E、不动产抵押和不动产转让均可办理预告登记

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）

A、不动产权属证书

B、不动产登记证明

C、不动产权属证书和不动产登记证明

D、不动产权属证书或不动产登记证明

不动产登记原始资料，包括()。

• A不动产登记簿

• B不动产权籍调查成果

• C不动产登记申请书

• D不动产权属来源

• E不动产登记机构审核材料

• A不动产登记结果

• B不动产登记原始资料

• C不动产登记机构审核材料

• D不动产登记收费情况

下列关于不动产登记的论述中，(  )项是正确。

A、不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准

B、未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记

C、同一权利人分割或者合并不动产的，应办理不动产转移登记

D、共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，应办理不动产转移登记