下列属于狭义项目融资的是( )。
A甲企业发行股票筹资,投资于新项目
B甲企业成立一个新的项目公司,项目公司以其投资形式的资产及资产未来收益作抵押向银行贷款
C甲企业以其现有资产作抵押向银行贷款,投资新项目
D甲企业以其信誉为担保发行债券,投资新项目
在调查了一个新项目后,Lee公司发现它的剩余收益没有变化。以下哪项关于这个新项目的表述是正确的?()
A、这个项目的净现值是负的
B、新项目的回报率一定小于公司的资本成本
C、新项目的净现值一定是正的
D、新项目的投资回报率一定等于公司的资本成本