宅基地使用权人的义务主要有（）。
A.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
B.必须保证土地的保值和增值及可持续发展
C.公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
D.公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
E.公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地

下列符合宅基地申请条件的是（）。

A、将宅基地出租而达不到居住标准的

B、拥有两处宅基地

C、回乡落户定居的离休、退休、退职干部

D、确实需要分家、分居而又无宅基地的农户

下列关于宅基地的说法，不正确的有：（）

A、一户村民只能拥有一处宅基地

B、宅基地不得转让

C、农民住宅用地，不用乡级人民政府批准

D、农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地

A.宅基地使用权有偿取得，无偿使用

B.宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员

C.宅基地的所有权属于集体所有

D.宅基地的使用权是一种带有社会福利性质的权利

对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。
A.各省（区、市)应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法
B.农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市)规定的标准
C.农村村民一户最多拥有两处宅基地，面积不得超过省（区、市)规定的标准
D.市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益
E.各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件

下列选项中不属于宅基地使用权消灭原因的是()

• A宅基地使用权的收回

• B征收.

• C宅基地的灭失

• D宅基地上房屋所有权的转让