下列关于宅基地使用的说法正确的有()
A宅基地使用权实行“一户一一宅”
B农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府批准
C申请宅基地使用权的申请人必须是无宅基地
D在农村落户需建住宅而无宅基地的村民可以申请宅基地
E村民申请宅基地的，应首先向所在地的农村集体经济组织提出申请
宅基地使用权人的义务主要有（）。
A、公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
B、必须保证土地的保值和增值及可持续发展
C、公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
D、公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
E、公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地
下列情形中，有权取得宅基地使用权的有（)。
A．市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树，为方便管理，张某决定长期住在甲村，遂向该村申请宅基地
B．李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋
C．赵某在其宅基地因地震受毁损后，再次申请宅基地
D．钱某嫌自己的宅基地位置不好，遂将其出租给孙某，之后再次申请宅基地
E．张某将自己的宅基地卖掉以后，再次申请宅基地
对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。
A、各省（区、市）应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法
B、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
C、农村村民一户最多拥有两处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
D、市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益
E、各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件
关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
A、宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B、宅基地的所有权归集体所有
C、宅基地使用权不得抵押
D、宅基地使用权可以直接通过继承取得