《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式,即()。
A.需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金
B.需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,受让方不须缴纳土地出让金
C.不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地收益金
D.改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地收益金
E.不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地出让金
国有建设用地使用权的类型包括哪几种()
A.国有建设用地使用权划拨与划拨土地使用权
B.国有建设用地使用权出让与出让土地使用权
C.国有土地租赁与承租土地使用权
D.国有建设用地使用权作价出资与作价出资土地使用权
( )也叫"互易",指当事人双方约定互相转移土地使用权,或一方转移土地使用权,另一方转移金钱以外的物的行为。
A、土地使用权出售
B、土地使用权交换
C、土地使用权赠与
D、土地使用权继承
出让土地使用权的出租必须具备的条件是()。
A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B.土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D.土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同
E.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记