目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的房地产经纪服务合同示范文本有（)。
A．房屋出售委托协议书B．房屋承购委托协议书C．房屋出租委托协议书D．房屋承租委托协议书E．房屋买卖变更协议书

（单选题）2017年3月15日，小张通过中介公司与王女士签订房屋买卖协议，购买了王女士位于某市市区的房屋。合同约定小张交首付30%，其余房款在银行按揭贷款。3月22日，该市政府出台限购政策。按新政小张不具有在市区购房的资格，小张与王女士解除了房屋买卖合同。下列说法正确的一项是（）。
A.小张不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效
B.小张不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除
C.小张必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订
D.小张必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行