某房地产公司欲与某集团签订一份建造合同,现有两个方案可供选择:
方案一,写字楼为精装修,销售价格为5亿元,该栋写字楼的扣除项目金额共计3.05亿元。
方案二,写字楼为毛坯房,销售价格4.9亿元,该栋写字楼的扣除项目金额共计3亿元。然后由该房地产公司下设的装修子公司进行装修,装修价格0.1亿元,装修成本0.05亿元。
暂不考虑其他税费和加计扣除等因素的影响,采用方案二比方案一可以为房地产公司节约土地增值税()。
A.0.0175亿元
B.0.015亿元
C.0.61亿元
D.0.0575亿元
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且还要支付管理费用,其收益价格预算可采用()。
A.该类写字楼的客观预期收益c
B.类似正常使用写字楼的实际收益
C.该写字楼前三年的平均收益
D.类似写字楼前三年的平均收益
甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为()。
A.写字楼供给行情
B.写字楼供给的市场反响
C.写字楼租售企业
D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况