题目

在出租人提供了免租期的情况下,承租人应将租金总额在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内进行分摊。

此题为判断题(对,错)。

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[单选]乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司,租赁期为3年,租金总额为300万元(已扣除免租期租金,免租期为3个月),其中第一年租金120万元,第二年租金100万元,第三年租金80万元。此外,每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用6万元。则下列关于甲公司会计处理方法的表述中,正确的是( )。
A.每年确认的租金费用94万元
B.每年确认管理费用94万元
C.第一年确认的租金费用120万元
D.第二年、第三年确认的租金费用分别是100万元、80万元
下列关于承租人对经营租赁的会计处理的说法中正确的有()。

A.经营租赁中,在出租人承担了承租人的某些费用的情况下,承租人应将该费用从租金总额中扣除,并将租金余额在租赁期内进行分摊

B.在出租人提供了免租期的情况下,承租人应将租金总额在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应确认租金费用

C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用,应当计入当期损益

D.或有租金应当在实际发生时计入当期损益

(2019年)某物业公司为增值税一般纳税人,2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题。资料:2019年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同,将其自有商铺出租给乙餐饮集团,月租金4万元(含税),租期3年,其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。问题(1):资料中商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税?请简述政策规定。问题(2):物业公司免租期内房产税应如何缴纳?

M公司2013年1月1日从A公司经营租入管理用设备一台,租期为5年,每年年末支付租金60万元,2013年前两个月为免租期,另M公司为租入设备发生运输费2万元,A公司收到2013年扣除免租期后的租金50万元存入银行,则M公司应确认的租金费用为( )。

  • A50万元

  • B58万元

  • C58.4万元

  • D50.4万元

( )属于房屋租赁投资中的包租条件。

  • A、房屋状况

  • B、租赁年期

  • C、出租经营收益

  • D、固定租金

  • E、免租期

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会计职业技能包括()。
A.会计理论水平
B.会计实务能力
C.职业判断能力
D.提供会计信息的能力
提出现代生物-心理-社会医学模式是()

A.恩格尔B.波特C.托马斯·帕茨瓦尔D.比彻尔E.桑德斯
付款人在进行付款时无()

A.形式审查义务

B.实质审查义务

C.附带审查义务

D.票据外有关事项的审查义务
根据《公司法》的规定,有限责任公司下列人员中,可以提议召开股东会临时会议的是()。
A.总经理B.人数过半数的股东C.监事会主席D.人数为半数的董事
关于股份有限公司中的监事会,下列说法错误的是()

A.监事会负责提议聘请或更换外部审计机构B.监事会主席和副主席由全体监事过半数选举产生C.监事会中的职工代表的比例不得低于三分之一D.监事会应至少每6个月召开一次会议