[单项选择题]土地增值税以（）为计税依据。
A.纳税人继承房地产所取得的土地增值额
B.纳税人出租房地产所取得的土地增值额
C.纳税人转让房地产所取得的土地增值额
D.纳税人赠与房地产所取得的土地增值额

土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。

A、应纳税额=土地增值额×30％

B、应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目×5％

C、应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目×15％

D、应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35％

纳税人建造普通标准住宅出售，免征土地增值税的条件是()

A.增值额未超过扣除项目10％的

B.增值额未超过扣除项目15％的

C.增值额未超过扣除项目20％的

D.增值额未超过扣除项目25％的

• A、土地增值税=增值额×30%

• B、土地增值税=增值额×40%-扣除项目金额×5%

• C、土地增值税=增值额×50%-扣除项目金额×15%

• D、土地增值税=增值额×60%-扣除项目金额×35%