东北财经大学房地产开发与管理专业《物业管理X》作业及答案10
A.招投标确定物业企业
B.政府认定物业企业
C.随机确定物业企业
D.业主指定物业企业
A
A.项目设计方
B.工程施工方
C.开发建设方
D.物业管理方
C
A.现场答疑
B.口头澄清
C.信函回复
D.私下交流
C
A.业主委员会
B.业主大会
C.街道办事处
D.物业管理协会
C
A.在小区里购置多套住房的公司法人
B.受托参加业主大会的公司同事
C.房主的父亲
D.租用商铺的个人
A
A.潜在毛收入
B.总经营收入
C.净经营收入
D.有效毛收入
C
A.要求员工立即疏散
B.协助业主报火警
C.积极组织扑救并报火警
D.马上报警并等候消防队灭火
C
A.与房屋买卖合同同时生效
B.由建设单位和物业企业签订
C.采用书面合同的形式
D.在正式物业服务合同生效前有效
D
A.施工单位
B.物业服务企业
C.设计单位
D.开发建设单位
D
A.前期物业服务合同签订在先
B.两者签订时间可以随意安排
C.两者同时签订
D.前期物业管理服务协议签订在先
A
A.物业企业与购房人
B.业主大会与物业企业
C.开发企业与购房人
D.开发企业与物业企业
A
A.邀请招标
B.指定招标
C.竞争性招标
D.公开招标
D
A.50%
B.30%
C.60%
D.40%
A
A.业主委员会
B.开发建设单位
C.物业服务企业
D.业主大会
D
A.物业企业与购房人
B.开发企业与物业企业
C.业主大会与物业企业
D.开发企业与购房人
A
A.招标机构给出的参考价格
B.竞争对手的可能出价
C.投标项目的工程造价
D.以前参与其他投标项目的报价
E.市场的一般价格水平
BE
A.企业自己做缺乏竞争优势的业务
B.成本较低的业务
C.企业自身有竞争力的业务
D.需求明确、专业技术性强的业务
E.收费高于市场水平的业务
AD
A.垃圾收集和分类
B.绿植的栽种与摆放
C.楼体外观清洁
D.制止小区内的噪声
E.平面部位清洁
ACE
A.对破产物业企业进行接管
B.代表行业和政府沟通
C.调研和解决行业实际问题
D.为社会提供各类物业管理咨询服务
E.组织行业内成员出国交流
BCDE
A.业主确认方式不同
B.规范的对象不同
C.生效时间不同
D.本质内容不同
E.制定主体不同
ACE
A.对
B.错
B
A.对
B.错
A
A.对
B.错
A
A.对
B.错
B
A.对
B.错
B