中国地质大学土木工程专业《房地产开发与经营》作业及答案2
房地产开放的主要参与者是()。
A.金融机构
B.监理单位及其监理工程师
C.房地产开发商
D.律师事务所
本题答案:
C
C
按照房地产开发的经济内容不同可分为()。
A.土地开发投资
B.商业房地产开发投资
C.住宅房地产开发投资
D.国家投资
本题答案:
A
A
在房地产开发投资中,地产投资是()的,房产投资是()的。
A.第二性、第一性
B.第一性、第二性
C.必要条件、充分条件
D.充分条件、必要条件
本题答案:
B
B
事业部制的缺点是()。
A.组织关系复杂,对项目负责人的要求较高
B.造成了管理人员的浪费
C.不适用于规模较大的组织
D.容易造成管理的混乱
本题答案:
B
B
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12挑规定了居住用地为()年。
A.50
B.70
C.40
D.80
本题答案:
B
B
一级资质的房地产开发企业需从事房地产产业()年以上。
A.10
B.5
C.8
D.20
本题答案:
B
B
以下不属于开发项目招标方式的是()。
A.公开招标
B.邀请招标
C.议标
D.竞标
本题答案:
D
D
以下哪项是我国一级房地产开发企业的资质条件中对资金的要求?()
A.自有流动资金2000万元以上,注册资金不低于2000万元
B.自有流动资金2500万元以上,注册资金不低于2000万元
C.自有流动资金2000万元以上,注册资金不低于2500万元
D.自有流动资金2500万元以上,注册资金不低于2500万元
本题答案:
A
A
土地使用权转让的方式不包括以下哪方面?()
A.出售
B.交换
C.赠与
D.征用
本题答案:
D
D
政治环境指的是什么?()
A.人民政府的态度
B.开发商的态度
C.居民的态度
D.人民政府对开发商的态度
本题答案:
D
D
以下哪几项属于房地产开发的分类?()
A.单项开发
B.新城区开发
C.土地开发
D.小区开发
本题答案:
ABCD
ABCD
房地产开发投资的特点有()。
A.投资成本高
B.投资回收期长
C.投资风险性大
D.投资收益性好
本题答案:
ABCD
ABCD
影响房地产经营的环境因素包括()。
A.房地产市场的供求状况
B.房地产市场的完善程度
C.政府房地产经营政策的取向
D.相关中介机构的发育状况
本题答案:
ABCD
ABCD
以下属于房屋交易方式的是()。
A.房屋出售
B.房屋租赁
C.房屋抵押
D.房屋典当
本题答案:
ABCD
ABCD
房地产开发融资的主要形式是()。
A.银行贷款融资
B.证券融资
C.房地产信托融资
D.房地产典当融资
本题答案:
ABCD
ABCD