南开大学法学专业《物权法》作业及答案1
下列物权中，其客体只能为动产的是()
A.所有权
B.抵押权
C.留置权
D.用益物权
本题答案：
C
C
以动产为质押财产的，质权设立的时间为()
A.质押合同成立时
B.质押合同登记时
C.出质人交付质押财产时
D.债务到期时
本题答案：
C
C
甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于()
A.行使抵押权
B.行使质权
C.行使留置权
D.侵权行为
本题答案：
C
C
甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案()
A.房屋已经交付，所有权已经转移
B.买卖合同生效，所有权已经转移
C.买卖合同未生效，所有权没有转移
D.买卖合同生效，所有权没有转移
本题答案：
D
D
不动产物权的权利变动，其公示方通常为()
A.交付
B.占有
C.登记
D.合意
本题答案：
C
C
甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有()
A.留置权
B.质权
C.抵押权
D.所有权
本题答案：
B
B
国家财产所有权的主体是()
A.全国人民代表大会
B.中华人民共和国
C.国家主席
D.全体中国人民
本题答案：
D
D
甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案()
A.质押合法有效
B.超过3万元部分的质押无效
C.质押因未依法登记而无效
D.因质押物超过5万元，质押全部无效
本题答案：
A
A
当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的()
A.从属性
B.不可分性
C.独立性
D.物上代位性
本题答案：
D
D
物权中最完整、最充分的权利是()
A.用益物权
B.所有权
C.担保物权
D.他物权
本题答案：
B
B
下列权利中，不属于物权的是()
A.抵押权
B.所有权
C.地役权
D.商标权
本题答案：
D
D
下列属于原始取得物权的法律事实是()
A.继承
B.征收
C.买卖
D.赠与
本题答案：
B
B
经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于()
A.地役权
B.建设用地使用权
C.土地承包经营权
D.质权
本题答案：
A
A
下列物权中属于主物权的是()
A.留置权
B.抵押权
C.宅基地使用权
D.地役权
本题答案：
C
C
物权在性质上属于()
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.形成权
本题答案：
A
A
2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有()
A.质押权设立的时间为2005年1月8日
B.质押权设立的时间为2005年2月1日
C.小牛应归张某所有
D.小牛应归刘某所有
甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 ()
A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是()
A.登记机构赔偿后，可以向乙追偿
B.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
C.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
D.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任