（单选题）当农业银行项目贷款支持的楼盘销售收入超过（）时，原则上要收回农业银行项目贷款。
A60%
B70%
C80%
D90%
共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题： 该项目的盈亏平衡销量为( )。A:30000㎡B:35714㎡C:33557㎡D:32258㎡
房地产公共关系推广的原则是()。 A:协调好公众关系B:促进楼盘销售C:以维护企业声誉，树立企业形象为主要目的D:树立企业形象
房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（ ）。 A.宣传资料B.销售文件C.审批文件D.合约文件E.证明文件
共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题： 若将该项目全部售出，则该项目的单位保本价格为( )。A:3702元/㎡B:2660元/㎡C:3480元/㎡D:3000元/㎡
共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题： 如果采用市场比较定价法，则该住宅小区项目的均价应为( )。A:3300元/㎡B:3480元/㎡C:3600元/㎡D:3760元/㎡
下列选项属于房地产促销策略中公共关系推广作用的有（）。 A.树立企业形象B.行使价格折扣C.协调好公众关系D.促进楼盘销售E.建立信息网络
房地产咨询业务包括（ ）等。
A、房地产市场调查研究
B、房屋安全质量鉴定
C、房屋阳光权纠纷损害赔偿估价
D、房地产投资可行性研究
E、楼盘销售策划
下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是（）。 A.建立信息网络B.激励员工积极性C.协调好公众关系D.促进楼盘销售E.树立企业形象
共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题： 如果当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，开发商首选的定价方法应力( )。A:成本加成定价法B:市场比较定价法C:盈亏平衡定价法D:目标利润定价法
（多选题）下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是（）。
A建立信息网络
B激励员工积极性
C协调好公众关系
D促进楼盘销售
E树立企业形象
下列哪项不属于楼盘销售主体的作用（)。
A.有助于楼盘的品牌化
B.有助加深顾客对楼盘的印象
C.有助于增加楼盘的销售量
D.有助于楼盘保持发展方向
以下关于“假个贷”描述错误的是()。
A.虚构购房行为使其具有“真实”的表象
B.具有真实的购房目的
C.捏造借款人资料或者其他相关资料
D.开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”
绿地、保利、嘉华等品牌开发商在新年也加入了打折、降价的行列。不少楼盘目前的价格降幅达29%，并赢得了相应的成交量。华燕置业的研究报告认为，降价幅度虽不代表整个上海的楼盘都要有30%的降价幅度才能获成功，但价格如此大幅的涨跌说明部分楼盘的价格的确虚高。而在当前的市场形势下，只有把这部分价格"水分"挤干，才能在当前的市场上获得销售成功。
这段文字作者最想说的是（）。
A．只有改变价格虚高的状况，才能获得楼盘销售的成功
B．楼盘降价29%是房地产开发商销售成功的法宝
C．目前房地产市场上多数的楼盘价格都虚高
D．新年是部分楼盘销售的良机
1．甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载明的内容不包括()。 A.开发企业名称
B.甲房地产中介公司名称
C.预售许可证号
D.规划设计单位
绿地、保利、嘉华等品牌开发商在新年也加入了打折、降价的行列。不少楼盘目前的价格降幅达29%，并赢得了相应的成交量。华燕置业的研究报告认为，降价幅度虽不代表整个上海的楼盘都要有30%的降价幅度才能获成功，但价格如此大幅的涨跌说明部分楼盘的价格的确虚高。而在当前的市场形势下，只有把这部分价格\"水分\"挤干，才能在当前的市场上获得销售成功。这段文字作者最想说的是（）。
A．只有改变价格虚高的状况，才能获得楼盘销售的成功
B．楼盘降价29%是房地产开发商销售成功的法宝
C．目前房地产市场上多数的楼盘价格都虚高
D．新年是部分楼盘销售的良机
假个贷的成因不包括()。
A.开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
B.开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”
C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
D.借款人为了获得贷款而实施骗贷
所谓“假个贷”，下列说法错误的是（）。
A.借款人的真实目的仍是购房
B.虚构购房行为使其具有“真实”的表象
C.开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金
D.捏造借款人资料或者其他相关资料
共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题： 在房地产定价制定价目表时，价格制定者应该考虑到的策略性因素包括( )。A:与竞争对手相比的竞争力如何B:开盘时的人气能否保证C:促销战果能否扩大D:能否实现高的销售率及实现均价
调查人员在对住房按揭楼盘销售价格合理性调查过程中，对价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，其正确的做法是（）。
A、如实描述
B、深入调查原因并在调查报告中特别说明
C、无需特别说明
D、停止调查，拒绝合作
