承租商

零售商业物业承租商选择时应考虑的因素()。 A:承租商管理B:声誉C:财务能力D:承租商组合与位置分配E:承租商需要的服务
查看答案
一般可以从()方面对承租商进行分类选择。 A:承租商的经营品种B:承租商的不同类别C:承租商的不同层次D:商业物业的规模E:不同的商业机构
查看答案
一商业物业内既包括某品牌连锁超市，又包括餐饮、娱乐等经营项目，则该商业物业是按照()对承租商进行的选择。 A:承租商的经营品种B:承租商的不同类别C:承租商的不同层次D:不同的商业机构
查看答案

选择零售商业物业承租商时首先要考虑的因素是（　　）。

A、财务能力

B、声誉

C、承租商组合与未知分

D、承租商需要的服务

查看答案
商业物业的“业主公约”一般包含()。 A:业主应恪守职业道德B:承租商未经批准不得张贴广告和发送宣传品C:承租商讲究职业道德，不得出售假冒伪劣商品D:承租商严格遵守商业物业电梯使用制度，按指定电梯运送货物E:承租商装修所承租铺位的设计方案应由物业管理部审批
查看答案

如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10％，该承租商的营业额为360万元，则此时该承租商的租金为（　　）万元。

A、16

B、20

C、26

D、36

查看答案

如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10％，该承租商的营业额为180万元，则此时该承租商应缴纳的租金为（　　）万元。

A、18

B、20

C、26

D、38

查看答案
零售商业物业租约制定时，说法错误的是()。 A:需要限制每一独立承租单元的用途B:需要限制经营内容相似的承租商C:需要限制承租商在一定地域范围内重复设店D:承租商有权按照自己的设想设计物业的广告、标志和图形
查看答案
租金调整对于主要承租商一般每()年调整一次，次要承租商可每年调整一次。 A:4B:5C:6D:7
查看答案

租金调整对于主要承租商一般每（　　）年调整一次，次要承租商可每年调整一次。

A、2~4

B、2~5

C、3~6

D、3~7

查看答案

当购物中心内有两个或两个以上主要承租商时，这些主要承租商（　　）。[2013年真题]

A、应具备相互均等的财务能力

B、所要求的租赁价格要相等

C、所提供商品搭配合理

D、与次要承租商提供的商品类型应互补

E、都应被视为整个购物中心内的一部分

查看答案

零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括（　　）。

A、承租商管理

B、租约制定

C、承租商的选择

D、租金确定与调整

E、租约解除

查看答案
商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的（）。
A.商业信誉
B.财务状况
C.不同层次
D.服务需要
查看答案

商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的（　　）。[2014年真题]

A、商业信誉

B、财务状况

C、不同层次

D、服务需要

查看答案

在对小业主、承租商进行管理时，经营者是承租商的商业物业类型是（　　）。

A、分散使用权型

B、分散产权型

C、统一使用权型

D、统一产权型

查看答案

在理想情况下，零售商业物业经营管理者对承租商折让优惠的方式有给予承租商（　　）。[2012年真题]

A、税收优惠

B、装修补贴

C、搬家费用补贴

D、一段时间的免租期

E、低息贷款

查看答案
为了防止某承租商随意改变其所租物业的使用方式，租约规定了()的内容。 A:限制承租商在定地域范围内重复设店B:限制经营相似的用户C:关于每一独立承租单元的用途D:营业时间
查看答案

为了防止某一承租商随意改变其所租物业的使用方式，租约规定了（　　）的内容。

A、限制承租商在一定地域范围内重复设店

B、限制经营相似的用户

C、限制每一独立承租单元的用途

D、营业时间

查看答案

某购物中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万平方米。某承租商承租了6000㎡，该承租商应分担的公用面积维护费用比例是（　　）。[2013年真题]

A、6.0％

B、6.5％

C、7.0％

D、7.5％

查看答案

某承租商的基础租金为10万元/月，其与业主约定每月200万元的营业额为自然平衡点，以营业的5%作为百分比租金。现承租商本月营业额为200万元，其该月份应缴租金（　　）万元。［2010年真题］

A、9

B、10

C、11

D、20

查看答案